/oferta na wyłączność/

Szanowni Państwo!

Nieruchomości AMELIA zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 50,90 m2, położonego na I piętrze budynku w miejscowości Dobrocin, gmina Małdyty.

Budynek sześciorodzinny II kondygnacyjny, ocieplony; dach, elewacja oraz fundamenty po generalnym remoncie. Stan techniczny budynku bardzo dobry.

Mieszkanie szczytowe, rozkładowe, przestronne i funkcjonalne, składa się z 2 pokoi (16,7 m2/z wyjściem na balkon/ i 15,4 m2), niezależnej kuchni (8,2 m2), łazienki z w.c.(2,8 m2) i przedpokoju (7,8 m2). Ponadto do mieszkania przynależy;
- duża piwnica o powierzchni użytkowej 16,9 m2,
- wydzielone miejsce na strychu o powierzchni około 17 m2, które można wykorzystać jako skład lub suszarnię,
- działka o powierzchni 87 m2 zabudowana murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej około 35 m2, który można adaptować na garaż czy narzędziownie, natomiast na tyłach budynku znajduje się miejsce spełniające funkcję rekreacyjno-wypoczynkową; ponadto tuż przy granicy z ww działką, dzierżawiona jest część działki Nr 6/8 o powierzchni ok. 72 m2 (opłata za dzierżawę 10,80 zł/na rok), wykorzystywana jako ogród warzywny i sad.

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach; tj. meble, nowa pralka LG, odkurzacz bezprzewodowy, wentylator podłogowy, lodówka, piecyk elektryczny oraz drobny sprzęt AGD.

Stan techniczny lokalu mieszkalnego bardzo dobry. Wymienione okna na PVC. Ogrzewanie oraz ciepła woda z własnej lokalnej kotłowni. Woda i kanalizacja gminna, ponadto budynek przyłączony jest do sieci telekomunikacyjnej. Czynsz miesięcznie około 600,- zł./1os (Opłaty ujęte w czynszu; Fundusz Remontowy, koszty zarządu, woda + kanalizacja, śmieci, ogrzewanie).

Budynek idealnie skomunikowany z centrum w bliskim dostępie do infrastruktury i zaplecza handlowo-usługowego m.in. szkoły średniej, przedszkola czy sklepu ogólnospożywczego. Dojście do budynku od strony ulicy. Bezproblemowe parkowanie samochodu przed budynkiem. Odległość do najbliższego miasta Morąga 5 km, najbliższe jezioro Ruda Woda 4 km, do trasy ekspresowej S7 7 km.

Oferta skierowana do osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy, rodziny, osób starszych czy jako inwestycja z przeznaczeniem na cele wypoczynkowo rekreacyjne lub na wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

CENA SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI

Nr oferty w biurze L-42

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.